Historik

Föreningen bildades i augusti 2001 och föreningens registreringsdatum hos Bolagsverket är 2001-09-11. Redan på våren 2002 beslöt medlemmarna i föreningen med god marginal på köpstämman, att köpa fastigheten av Svenska Bostäder. Köpekontrakt skrevs med Svebo på försommaren samma år.

Från och med 1 april, 2002 gällde den nya stopplagen som den dåvarande socialdemokratiska regeringen genomfört. Köpet stoppades då av Länsstyrelsen som inte gav sitt medgivande till fastighetsförvärvet. Länsstyrelsens beslut överklagades senare till Boverket, som då var högsta instans enligt svensk lag. Även Boverket nekade oss på tveksamma grunder till förvärv av fastigheten. Med hjälp av Centrum för Rättvisa och deras jurist Gunnar Strömmer startade en lång överklagandeprocess inom svensk rättväsen. Det slutade med att Boverkets beslut underkändes, att neka oss köp av fastigheten.


Seger i Östberga (Artikel hämtad från Centrum för Rättvisa)

2006-08-28 | I en unik dom upphäver Kammarrätten i Jönköping Boverkets beslut från maj 2003 att neka tillstånd till 1050 boende i Östberga som ansökt om att få köpa sina lägenheter från kommunala Svenska Bostäder. Boverkets beslut är olagligt och myndigheten tvingas nu pröva fallet på nytt.

"Denna väntan i mer än tre år har varit förödande för de boende i Östberga både socialt och ekonomiskt. Men nu har de äntligen fått rätt.Det återstår bara för Boverket att snabbt fatta ett nytt beslut så att de boende kan komma igång med
ombildningsarbetet igen" - säger Gunnar Strömmer, jurist vid Centrum för rättvisa, som företräder de boende i Östberga.

Detta är bakgrunden:
Våren 2002 tecknade 1050 boende i 13 bostadsrättsföreningar i Östberga utanför Stockholm avtal med kommunala Svenska Bostäder om att få köpa sina lägenheter. Alla lån med mera var klara. Rörelsen i Östberga uppmärksammades bland annat på grund av den integration av människor från mer än 20 länder som ombildningen hade fört med sig.

Men den 1 april 2002 infördes i den så kallade stopplagen ett krav på tillstånd för ombildningar av hyresrätter i kommunala bostadsföretag. Och i november 2002 nekade Länsstyrelsen tillstånd till ombildningen. I maj 2003 fastställde Boverket nej-beslutet. Man menade att det skulle bli för få allmännyttiga lägenheter kvar i Östberga efter en ombildning, och att detta äventyrade underlaget av jämförbara lägenheter vid förhandlingar och tvister mellan parterna på hyresmarknaden.

I det läget ansökte de boende om så kallad rättsprövning av Boverkets beslut vid Kammarrätten i Jönköping (det blir Jönköping eftersom Boverket ligger i Karlskrona). Vid en så
kallad rättsprövning kan Kammarrätten inte ge tillstånd till ombildningen i fråga. Däremot ska domstolen upphäva ett Boverkets beslut om verket har gjort något fel eller tillämpat
lagen på ett felaktigt sätt. Det är detta som nu har skett i fallet Östberga.

I sin dom tar Kammarrätten fasta på den kritik som Lagrådet tidigare har framfört mot lagen: Boverkets nej till ombildning i Östberga är alltför godtycklig och subjektiv. Boverket har bland annat spekulerat i hur planerade men ej inledda renoveringar kommer att påverka förekomsten av jämförbara lägenheter i området. Domstolen slår fast att det strider mot lagen att ”låta eventuella framtida händelser ligga till grund för avgörandet av tillståndsfrågan”.

Nu upphävs alltså Boverkets beslut att neka tillstånd och ärendet skickas tillbaka till Boverket för nytt beslut.

"I det här laget förväntar jag mig att Svenska Bostäder och stadens politiker ger de boende i Östberga allt stöd i förhållande till Boverket så att de äntligen kan förverkliga drömmen om att äga sina bostäder och väcka nytt liv i sitt bostadsområde" - avslutar Gunnar Strömmer.

Så än en gång har vi med mycket god marginal på vår andra köpstämma under hösten 2007 beslutat om köp av fastigheten. Det skrev nytt köpekontrakt med Svenska Bostäder i november, och den 19 december 2007 blev vi ägare till fastigheten.